La Société Immobilière du Cameroun (SIC) a récemment tenu son assemblée générale ordinaire, sous la présidence de Mme Célestine Ketcha Courtès, Ministre de l’Habitat et du Développement Urbain et Présidente du Conseil d’Administration. Ce rendez-vous annuel a permis de présenter les états financiers de l’exercice clos le 31 décembre 2023. La SIC a annoncé un chiffre d’affaires de 3,24 milliards de FCFA pour 2023, en légère baisse par rapport aux 3,36 milliards de FCFA enregistrés l’année précédente.

Cette baisse s’inscrit dans une tendance continue, puisque ce chiffre d’affaires était de 4 milliards de FCFA en 2021 et de 4,4 milliards de FCFA en 2020. Malgré cette contraction, la société a réussi à dégager un bénéfice net de 213,9 millions de FCFA. En comparaison, Les bénéfices ont également chuté de 5,76 %, passant de 226 millions de FCFA en 2022 à 213 millions de FCFA en 2023.

DES RÉSULTATS ENCOURAGEANTS

 Les dirigeants de la SIC attribuent ces résultats à une gestion rigoureuse des ressources et à une meilleure rationalisation des coûts. En effet, la société a enregistré une trésorerie nette de 13,5 milliards de FCFA. Cette trésorerie confortable est un atout essentiel pour assurer la pérennité de ses activités et le financement de ses projets futurs. En plus des résultats financiers, l’assemblée générale a mis en lumière certaines observations critiques formulées par le commissaire aux comptes, notamment en ce qui concerne l’enregistrement de terrains d’une valeur de 32,45 milliards de FCFA dans le bilan de la SIC.

Sur ce montant, 22,16 milliards de FCFA appartiennent à l’État et 10,8 milliards de FCFA concernent des terrains pour lesquels la SIC ne dispose pas de documents justificatifs. Face à cette situation, les actionnaires ont demandé une cartographie précise de ces actifs ainsi que l’accélération des procédures d’obtention des titres fonciers correspondants.

 AFFECTATION DES BÉNÉFICES : PRIORITÉ AUX DIVIDENDES

Après avoir examiné les propositions du Conseil d’Administration, l’assemblée générale a décidé de l’affectation des résultats. 90 % du bénéfice net, soit 192,5 millions de FCFA, seront versés sous forme de dividendes aux actionnaires, tandis que les 10 % restants, représentant 21,3 millions de FCFA, seront alloués à la réserve légale. Cette décision témoigne de l’engagement de la SIC à récompenser ses actionnaires tout en renforçant ses fonds propres.

De plus, les actionnaires ont approuvé le versement en dividendes des 90 % des reports à nouveau des cinq dernières années, une mesure qui permettra aux actionnaires privés de bénéficier des performances passées de l’entreprise.

UN PLAN D’ACTION POUR 2025 ET DE NOUVELLES RÉSOLUTIONS

Outre l’analyse des états financiers, l’assemblée générale a adopté plusieurs résolutions pour garantir un développement durable de l’entreprise. Une attention particulière a été accordée à la mise en œuvre d’un Plan SIC 2025 dédié à la production effective de logements. Ce plan prévoit l’utilisation de 18,94 milliards de FCFA, dont 20,7 milliards de FCFA provenant du recouvrement partiel de créances de l’État sur la SIC.

Cette initiative vise à répondre à la demande croissante en logements au Cameroun tout en assurant une gestion efficace des créances. Dans une démarche de transparence, l’assemblée générale a également prescrit un audit des résolutions et recommandations antérieures, afin de s’assurer de leur bonne exécution depuis 2019. La SIC entend ainsi renforcer sa gouvernance et garantir un suivi rigoureux des décisions prises au cours des sessions passées